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湖北公租房小区管理有了量化标准 得70分以上才
发布时间:2019-01-25

据理解,2018年10月,我省被住建部、财政部纳入政府购买公租房经营管理服务试点,以吸引专业企业跟机构加入公租房运营管理,有效提高运营专业化、规范化水平。建立公租房小区尺度管理评估办法,也是试点配套举措之一。武汉市青山区青和居小区,自2015年底交付以来,房租收缴零差评,公租房运营管理成果住户满意率达97%,成为全国典型。

如在房屋管理下的第三小项划定,房屋外观要完好、整齐,外墙面砖、涂料等装饰材料无大面积脱落和污迹,合乎恳求得1分,每发现一处大面积不完好、不整洁、脱落或污损扣0.2分。在住户评议满意度这一项,住户对小区管理服务工作的评议满意率达到95%以上,才华失掉满分15分,满意率每差1个百分点就扣1分。

该措施制定的评分项,分为基础管理、运营管理、房屋管理、装备管理、平安管理、环境管理、创建管理及住户评议满意度八大项50小项,评价总分为100分,其中基本管理14分,经营管理16分,屋宇管理10分,设备治理10分,保险管理8分,环境管理17分,创立管理10分,住户评议满足度15分。公租房小区的标准管理和评估工作,由辖区住房保障管理局部负责,每一小项规定了分值跟扣分方法。

据介绍,我省目前约有51万套公租房,仅武汉市累计建设筹集公租房名目就有280余个。因多是低收入群体或艰难群体集中居住,租户情形相对个别小区更为复杂,管理工作难度也更高。出台相关评价方式,能比较直观地看出一个小区的管理程度,进而看出全省公租房运营管理服务品德,最终通过压力传导,倒逼相干管理方改进公租房小区居住环境和服务品质,提升住房保障家庭的获得感和幸福感。

根据得分情况,公租房小分辨四等。90分及以上为精良;80分—90分以内为优良;70分—80分以内为达标;70分以下为不达标。如果小区发生重大群体事件、屋宇出现严重开裂、产生结构保险隐患、屋面墙面严格漏水、电梯浮现掉落以及发生重大的消防、安全事变呈现伤亡,则实行一票否决,均认定为不达标。

湖北日报讯(记者彭一苇)公租房小区管得好不好,要靠分数来谈话,100分得70分以上才算达标。近日从省住建厅获悉,我省已出台《公租房小区规范管理评价办法(试行)》,对公租房小区进行量化管理。